昨日，中国商务区联盟主席龙永图在CBD年会上围绕主题发表演讲。南都记者 邹卫 摄

　　中国的事，就是要善于说服领导支持，中央商务区要拿出对整个城市建设起到推动作用的政策建议来。

　　———中国商务区联盟主席龙永图

　　在世界上没有任何一个地方像天河CBD这样给予我们这么多的商机。

　　———华南美国商会会长哈利·赛亚丁

　　早上参加开幕式，下午进行小范围内部讨论会议。中国商务区联盟主席、原中国外经贸部副部长龙永图昨日的广州行，展露出其“对外”客气，“对内”严格的一面。昨日，2013中国商务区联盟年会及2013世界商务区联盟年会在广州国际金融中心隆重召开。广州是这两项年会在北京以外的首个举办地，来自全国15座城市的18家商务区代表出席下午的内部会议时，分享各自城市C B D的发展经验和建议。

　　“中国经济增速有所放缓，是中国政府有意为之。”龙永图在早上的开幕式中的主题演讲中，提及与会企业都较为关心的G DP增速放缓话题，而在下午的内部会议上他则对土地资源是否限制商务区发展、城市商务区政策、CBD是否具有唯一性等话题，和与会成员进行交流。

　　对于国家经济增速放缓的原因和走势，龙永图认为是国家主动调控的结果，并预计增速不会一直走下坡“而是在一定曲线里进行。”

　　谈GDP增速放缓“经济增速不会一直走下坡”

　　龙永图称，从国家领导人近期在参与国际活动时的言论来分析，中国经济增速有所放缓是中国主动调控的结果。“国际政府目前采取制裁措施来确保经济的质量和效应，所以中国主动把经济增速放缓。”

　　他认为，中国主动调控经济增速，反映出中国政府愿意牺牲增长速度来确保经济质量和效益，解决产能过剩以及例如北京空气质量这样的困难问题。体现中国政府在调控经济速度方面比过去更加成熟理智主动。

　　“关于中国经济增长速度放缓，外国的商人朋友也不用太过担心，因为经济放缓的过程也是提高经济质量的过程，也是蕴含无数商机的过程。”

　　增速减缓却蕴含商机，这条数学题是如何算出来的？龙永图举例指，以今年上半年为例，我国G D P增长7.69%，但服务业同比增长8.3%，服务业增速高于GDP的增长速度。龙永图进一步解释，有研究表示，同一个G D P量，服务业所能提供的工作岗位要比其他行业高30%。“衡量经济质量的标准之一，在于我们能不能继续提供大量的就业岗位。政府如果始终能够创造大量的工作岗位，这就说明中国经济质量已经开始出现了提高。”

　　对于未来经济增速的预期，龙永图认为经济增速不会一路下滑，而会在一定的曲线里进行的。

　　谈CBD“城市没有必要只有一个CBD”

　　日前，广州花都区亦提出将要打造CBD。一个城市有多个C B D并存的局面，龙永图认为是自然现象。“中国的一个城市就相当于别人一个国家。”他向记者表示。

　　“一个城市，没必要只有一个CBD。各个CBD可以有不同特色，但是不是C B D要靠实力来说。”在昨日下午的内部会议上，龙永图提到，由于中国城市很大，在一些特大城市里肯定会有不同类型的中央商务区，有些是生产性服务业的、有些是金融服务业、或是综合性、或有独特定位的。他认为未来随着中国各种类型中央商务区的增加，各类商务区可以“分类交流”，将能更有针对性地沟通。

　　天河CB D是经国务院批准的三大国家级中央商务区之一，但目前从承载的企业总部来看，更多是在辐射华南区域，产生区域性的影响。龙永图在解答南都记者疑问时指出，中国华南本身就是一个重大的经济区，广州在华南经济中作为中心地位发挥关键作用，天河C B D现在已经发挥了很大的辐射作用，天河C B D暂时以企业区域总部为主，“关键原因，还是要看看中国经济总量。”

　　谈政策“要善于说服领导支持”

　　“商务部需不需要给予政策支持？需要什么样的政策支持？讲实在一点。”龙永图提议每个国内C B D代表都说点“实在话”，并点名“东道主”天河CBD首先发言。

　　“我们这里，税收、土地等优惠政策都不是迫切的，最迫切的是多给我们创新、探索的机会，特别是一些直接为商务区打造的政策，能否比较明确或更有侧重性地直接放到商务区来？”提及政策，天河区委常委、CBD管委会主任丘卫青指，目前一些有利于商务区的国家政策，不少省市可能会把试点放在以工业为主的开发区及出口加工区，但是最适合承接的产业实际上是商务区。他表示，期待更够给予商务区改革权和开放权上的支持。

　　对于“要政策”，龙永图透露，目前国家将加快评选一批国家级中央商务区，希望国家中央商务区评出后，能够给出一些政策上的支持，将税收、行政审批直接赋予国家级的中央商务区，使国家级示范商务区有比较强的含金量。

　　“中国的事，就是要善于说服领导、善于说服上级支持。”他认为，中央商务区虽然是每个城市的精锐部队，“但头比较小，级别比较低，所以要影响区长、区委书记，市长、市委书记。拿出东西来，拿出重要的、能够对整个城市的建设、发展起到大的推动作用的政策建议来。”

　　花絮

　　龙永图：恒大比赛，我也很有兴趣

　　“我知道这个周末在天河CBD有一场足球比赛，恒大争夺亚冠冠军，我也很有兴趣。”

　　从经济增速放缓说到城市CBD要提高资源整合能力，讲着讲着，龙永图想起了即将在广州举行的那场全国知名的足球赛。

　　他认为，城市CBD整合资源才能提高经济发展的质量和效益，区域内的各个产业应该更加紧密地结合起来。恒大就是典型的整合资源、整合中国优秀足球资源的范例，促进全国足球的影响：“是天河CBD的一张名片。”

　　节俭办会，只有茶水

　　没有点心、简单的会场布置，讨论会议桌上只有普通茶水供应，会议的纸质材料，每位来宾最多只能领一份。会务工作人员来往会议室沟通，提醒领导们尽量不要超时使用会场....。。昨日天河CBD举行的这场会议整体而言简单而隆重，但南都记者留意到，不少细微之处，却处处可见办会力求节约。

　　虽然内部正在尽量节俭办会，但多位与会的兄弟城市C B D代表都纷纷赞赏“服务”细致。龙永图点评称此次会议颇有广州风格：“广州办事认真。不办就不办，一办就办出一流的。亚运会和这次，都是这样子。”

　　数据

　　华南美国商会会长哈利·赛亚丁：

　　9成美国公司在天河发展良好

　　华南美国商会会长哈利·赛亚丁昨日以数据进行主题演讲。他表示，广州对他本人与商会来说都至关紧要，商会的2000多个会员，占中美贸易投资额的40%，其中大部分已在广州建立了地区总部，“在世界上没有任何一个地方像天河CBD这样给予我们这么多的商机。”哈利说。

　　他展示一份调查数据显示：有90%的美国公司认为在天河C B D取得了良好的发展，许多在天河发展了两年以上的公司已开始盈利。有40%以上的公司表示未来三年会继续在华增加投资，去年有79%的公司增加雇员，增加了693000个就业职位。

　　他山之石

　　上海政府出面帮租户砍租金

　　“静安的楼宇面积基本招租都满，拓展的空间有限，这些楼宇租金上涨得厉害，最高的楼宇租金13-14元/平方米/天。”上海静安区代表表示，他们已经从招商引资，转为留商服务。

　　据了解，静安区最高端的写字楼由开发商来做，经营上会有租金的压力，开盘通常是7-8元/平方米/天，但三年一过马上涨价，一涨就是30%、50%。“很多承租的企业反映承受不了这种压力，希望政府出面进行谈判，尽量把租金谈低一点。”静安区成立了楼宇联盟形成和政府的互动，在为企业与楼宇沟通上，政府起到较大的作用。

　　采写：南都记者 谭希莹 夏嘉雯 袁建彰 任磊斌

(龙永图：中国经济放缓因政府主动调控)